展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)：_________地址：_________________________________電話：_________________________________傳真：_________________________________承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：_________注冊(cè)地址：_____________________________辦公地址：_____________________________電話：_________________________________傳真：_________________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守第一條合同主體1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效第三條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。

第四條租賃期限4.1租賃期限為_(kāi)_____________年_____月___日至______________年_____月___日，共____天其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;展覽日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;撤離場(chǎng)地日期：______________年_____月___日4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_______至下午_______乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前______小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_______小時(shí)內(nèi)撤離展館4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件第五條展覽服務(wù)5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1)照明服務(wù)：_________________________2)清潔服務(wù)：_________________________3)驗(yàn)證檢票：_________________________。

4)安保服務(wù)：_________________________5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________6)咨詢服務(wù)：_________________________7)其他服務(wù)：_________________________5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件第六條租賃費(fèi)用6.1租金的計(jì)算如下：場(chǎng)地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計(jì)展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計(jì)人民幣或美元6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)展場(chǎng)租費(fèi)比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號(hào)：_________________________。

銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開(kāi)戶名稱：_________________________以________支付：(按支付當(dāng)日______銀行公布的外匯匯率中間價(jià))銀行帳號(hào)：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開(kāi)戶名稱：_________________________SwiftCod：_________________________6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方解除合同時(shí)間補(bǔ)償金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;b.電話位置分布圖;c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);d.壓縮空氣的要求和位置;e.衛(wèi)星電視/_________設(shè)置圖;f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單7)__________________________________________________7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享第八條保證與承諾8.1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序6)_________________________________________8.2乙方保證與承諾：1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任7)_________________________________________第九條責(zé)任保證9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前______天按照本合同規(guī)定的租金總額的_____%向______市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3乙方在支付責(zé)任保證金后______天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償?shù)谑l違約責(zé)任12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的;4)_________________________________________________12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;6)_________________________________________。

12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時(shí)間違約金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的%以上。