單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2004-8,吉林大學商學院 吳小丁,1,零售業(yè),態(tài),態(tài)發(fā)展,規(guī),規(guī)律,與,城市商,業(yè),業(yè)網點,規(guī),規(guī)劃,吉林大,學,學商學,院,院,吳,吳小丁,主要內,容,容,一、零,售,售業(yè)態(tài),發(fā),發(fā)展是,有,有規(guī)律,的,的,二、市,場,場經濟,體,體制下,的,的商業(yè),網,網點規(guī),劃,劃,三、避,免,免陷入,商,商業(yè)網,點,點規(guī)劃,的,的誤區(qū),一、零,售,售業(yè)態(tài),發(fā),發(fā)展是,有,有規(guī)律,的,的,零售業(yè),態(tài),態(tài)是店,鋪,鋪經營,決,決策的,產,產物,零售業(yè),態(tài),態(tài)與經,濟,濟發(fā)展,階,階段相,適,適應,新零售,業(yè),業(yè)態(tài)伴,隨,隨著流,通,通技術,創(chuàng),創(chuàng)新,中國特,色,色也在,規(guī),規(guī)律之,中,中,1.零,售,售業(yè)態(tài),是,是店鋪,經,經營決,策,策的產,物,物,是零售,店,店鋪的,營,營業(yè)形,態(tài),態(tài)，是,零,零售業(yè),的,的經營,者,者，在,店,店鋪這,一,一零售,業(yè),業(yè)經營,的,的具體,場,場所，,采,采用實,行,行的各,種,種經營,戰(zhàn),戰(zhàn)略的,總,總和零售業(yè),態(tài),態(tài)究竟,是,是什么,？,？,1.零,售,售業(yè)態(tài),是,是店鋪,經,經營決,策,策的產,物,物,零售業(yè),態(tài),態(tài)是由,哪,哪些因,素,素決定,的,的？,不同的,內,內容，,不,不同的,組,組合，,形,形成不,同,同的業(yè),態(tài),態(tài)。

1.店,鋪,鋪選址2.備,貨,貨3.,店,店鋪規(guī),模,模4.,價,價格策,略,略5.,銷,銷售方,法,法6.,附,附加服,務,務7.,店,店鋪設,施,施,某一時,期,期、某,一,一社會,中,中的零,售,售形態(tài),會,會集中,在,在幾個,代,代表性,的,的形態(tài),上,上，這,些,些形態(tài),就,就是主,力,力業(yè)態(tài),主力業(yè),態(tài),態(tài),1.零,售,售業(yè)態(tài),是,是店鋪,經,經營決,策,策的產,物,物,2.零,售,售業(yè)態(tài),與,與經濟,發(fā),發(fā)展階,段,段相適,應,應,百貨店,：,：,郵購：,食品超,市,市：,現代郵,購,購：,大型綜,合,合超市,：,：,郊外購,物,物中心,：,：,便利店,：,：,機械化,大,大工業(yè),生,生產和,人,人口向,城,城市的,集,集中,鐵路和,郵,郵電事,業(yè),業(yè)的發(fā),達,達,經濟大,危,危機，,購,購買力,低,低下,計算機,技,技術、,送,送貨系,統(tǒng),統(tǒng)、信,用,用卡、,職,職業(yè)婦,女,女的增,加,加,適應大,量,量生產,、,、大量,消,消費體,制,制,人口郊,外,外移動,、,、汽車,普,普及,城市商,業(yè),業(yè)重心,向,向郊外,轉,轉移，,街,街角食,雜,雜店消,失,失、生,活,活節(jié)奏,加,加快。

2.零,售,售業(yè)態(tài),與,與經濟,發(fā),發(fā)展階,段,段相適,應,應（圖,）,）,日本的零售業(yè)態(tài)發(fā)展系統(tǒng)圖,大型綜合,超市,POWER,CENTER,一般商店,大型,專業(yè)店,郊外SC,SSDDS,大型,CVS,家居中心,路邊商店,折扣商店,倉儲商店,處理商店,專門店,自選店,SM,專門店,一般商店,服裝超市,百貨店,自售機,自售機,綜合,超市,折扣店,SS,CS,BS,倉儲型,商店,近鄰型,SC,SC,郵購,日用雜貨,專業(yè)店,高度成長期,穩(wěn)定成長期,低成長期,重視食品,重視非食品,近代零售商業(yè),銷售革新的孕育（自我服務方式的引進）,經營革新的普及（連鎖店理論的普及）,選址的變動（適應汽車化）,業(yè)態(tài)多樣化的加速（緩和限制）,廣域型,（注）SM超市，SSDDS自我服務廉價商店，SS大型綜合超市，CS方便綜合商店（超,市、卡車商店、服裝超市等的混合店鋪），SC購物中心，BS小型食品廉價店，CVS方便店,自選店,3.,新零售,業(yè),業(yè)態(tài)伴,隨,隨著流,通,通技術,創(chuàng),創(chuàng)新,什么樣,的,的業(yè)態(tài),能,能成為,主,主力業(yè),態(tài),態(tài)？,百貨店,：,：,超市：,便利店,：,：,連鎖經,營,營：,明碼標,價,價、分,部,部門經,營,營,薄利多,銷,銷、自,我,我服務,、,、統(tǒng)一,收,收銀、,事,事前標,準,準化包,裝,裝,小量多,次,次共同,配,配送、,溫,溫度帶,管,管理、,共,共同產,品,品開發(fā),pos,系,系統(tǒng),以流通,技,技術創(chuàng),新,新大大,降,降低了,成,成本、,增,增強了,競,競爭優(yōu),勢,勢的業(yè),態(tài),態(tài)。

4.,中國特,色,色也在,規(guī),規(guī)律之,中,中,中國的,特,特殊性,*各種,業(yè),業(yè)態(tài)短,時,時期內,同,同時進,入,入,*業(yè)態(tài),特,特征不,明,明顯,改革,開,開放+,經,經濟全,球,球化,強行,政,政干預,二、市,場,場經濟,體,體制下,的,的商業(yè),網,網點規(guī),劃,劃,市場經,濟,濟的商,業(yè),業(yè)網點,規(guī),規(guī)劃特,點,點,政府職,能,能的轉,變,變,市場經,濟,濟下政,府,府調控,商,商業(yè)的,職,職能,1市,場,場經濟,的,的商業(yè),網,網點規(guī),劃,劃特點,與計劃,經,經濟的,網,網點規(guī),劃,劃不同,商業(yè)集,聚,聚或商,貿,貿區(qū)的,形,形成是,市,市場經,濟,濟的一,個,個自然,過,過程，,而,而非一,廂,廂情愿,的,的人為,擺,擺布這,這是“,市,市場”,與,與“計,劃,劃”的,根,根本不,同,同1市,場,場經濟,的,的商業(yè),網,網點規(guī),劃,劃特點,與城市,規(guī),規(guī)劃不,同,同,城市規(guī),劃,劃依賴,于,于政府,公,公共投,資,資，政,府,府可控,制,制商業(yè)設,施,施的建,設,設主要,依,依賴于,民,民間投,資,資，政,府,府難以,控,控制2.,政,政府職,能,能的轉,變,變,為什么,會,會對規(guī),劃,劃的實,施,施有諸,多,多的擔,心,心？,資本逐,利,利的固,執(zhí),執(zhí)性格,，,，不是,計,計劃或,規(guī),規(guī)劃所,能,能糾正,的,的，只,能,能給以,政,政策引,導,導。

2政,府,府職能,的,的轉變,政府與,市,市場是,什,什么關,系,系？,市場失,靈,靈,政府失,靈,靈,大的原,則,則：,市場能,做,做的政,府,府不做,，,，,市場不,做,做 的,政,政府來,做,做3市,場,場經濟,下,下政府,調,調控商,業(yè),業(yè)的職,能,能,糾正市,場,場失靈,，,，規(guī)范,市,市場秩,序,序,保護城,市,市的歷,史,史傳統(tǒng),、,、商業(yè),文,文化,特,特色,復興傳,統(tǒng),統(tǒng)商業(yè),街,街區(qū)老,化,化的城,市,市功能,；,；,進行商,業(yè),業(yè)公共,設,設施的,投,投資,；,；,定期發(fā),布,布商業(yè),統(tǒng),統(tǒng)計數,字,字、店,鋪,鋪結構,及,及競爭,態(tài),態(tài)勢分,析,析、消,費,費者需,求,求動向,分,分析,3市,場,場經濟,下,下政府,調,調控商,業(yè),業(yè)的,職能,減少對,市,市場機,制,制的干,擾,擾,企業(yè)違,背,背規(guī)律,選,選址，,絕,絕不僅,僅,僅是因,為,為不懂,科,科學決,策,策，更,多,多的是,因,因為政,府,府給了,企,企業(yè)動,機,機三、避,免,免陷入,商,商業(yè)網,點,點規(guī)劃,的,的誤區(qū),空間布,局,局均衡,并,并非網,點,點布局,的,的理想,狀,狀態(tài),避免沿,城,城市交,通,通干道,兩,兩旁設,址,址,對大型,店,店規(guī)制,的,的意義,1空,間,間布局,均,均衡并,非,非理想,狀,狀態(tài),“福德,效,效應”,消費水,平,平越高,的,的區(qū)域,，,，方便,品,品（購,買,買頻率,高,高的日,用,用雜貨,食,食品類,）,）的店,鋪,鋪密度,越,越低、,店,店鋪規(guī),模,模越大,，,，而選,購,購品（,購,購買頻,率,率低的,高,高級時,裝,裝電氣,奢,奢侈品,類,類）的,店,店鋪增,加,加；消,費,費水平,低,低的區(qū),域,域，正,好,好相反,。

零售店,之,之間的,競,競爭關,系,系，構,成,成相互,之,之間的,依,依存關,系,系，集,聚,聚效應,會,會增大,零,零售吸,引,引力2,避免沿,城,城市交,通,通干道,兩,兩旁設,址,址,寬闊的,交,交通干,道,道會增,大,大消費,者,者購物,的,的距離,阻,阻力，,破,破壞,兩,兩側店,鋪,鋪形成,商,商業(yè)集,聚,聚的完,整,整性，,削,削弱集,客,客能力,3,對大型,店,店規(guī)制,的,的意義,巨型店,鋪,鋪會給,所,所在區(qū),域,域帶來,很,很大影,響,響例,如,如會使,客,客流變,化,化，使,區(qū),區(qū)域商,業(yè),業(yè)重心,移,移動，,使,使交通,體,體系發(fā),生,生變化,所以,，,，從城,市,市發(fā)展,和,和市民,生,生活環(huán),境,境的角,度,度對大,型,型店加,以,以限制,是,是有必,要,要的謝謝！,Xiaoding_,歡迎質,疑,疑,歡,歡迎咨,詢,詢,。